Конечно, паяльник в вас никто не станет пихать. И в бетон никто не закатает. К счастью, на улице давно не 90-е годы. В первую очередь, неприятно само ощущение быть должником. Вы не можете спокойно пользоваться телефоном, ведь туда в любой момент могут позвонить или написать и потребовать отдать деньги.
Что с вами сделают коммунальщики, если вы не хотите или не можете им платить?
Нельзя беззаботно прогуляться по району — однажды вечером вы увидите свою квартиру в перечне хронических должников на доске объявлений у подъезда.
Психологический прессинг — это отдельная тема. УК нередко прибегают к таким мерам. Другими словами, они стремятся опозорить должника в глазах соседей. Это не всегда действует на людей. Например, на прожженного алкоголика дядю Васю это почти не окажет никакого эффекта.
Но моральное давление и дискомфорт — это далеко не все, что вас ожидает. Если собственник не платит за квартиру, дальше УК будет вынуждена применять официальные меры воздействия.
Юридические последствия для участника долевой собственности, не проживающего в квартире
Если вы являетесь участником долевой собственности квартиры, но не проживаете в ней, не оплачивая коммунальные услуги, то вас могут ожидать определенные юридические последствия.
Во-первых, участник долевой собственности, не проживающий в квартире, может быть привлечен к ответственности за неуплату коммунальных услуг. За неоплату «коммуналки» могут быть установлены штрафы, пени и даже судебное преследование. В некоторых случаях, если не оплачивается задолженность, может произойти перерасчет, отключение коммунальных услуг или даже выселение.
В случае непроживания в квартире и неоплаты коммунальных услуг, ваши соседи, которые являются участниками общедолевой собственности, имеют право обращаться в суд и требовать перерасчет долга или принудительной оплаты коммунальных услуг. Кроме того, они могут обратиться в жилищно-коммунальную службу (ЖКХ) с жалобой на вас.
Закон предусматривает различные меры, которые ЖКХ может применить в случае неоплаты коммунальных услуг участниками долевой собственности. Это могут быть штрафы, пени, отключение услуг, а также судебное воздействие.
Если вы не проживаете в квартире, не оплачиваете коммунальные услуги и не исполняете своих обязанностей, таких как обращение налогов и соблюдение правил жилищно-коммунального хозяйства, вас могут лишить права на участие в общедолевом строительстве или воспользоваться другими санкциями, предусмотренными законом.
Законодательство и начисление коммунальных платежей: влияние временной регистрации
Одним из важных документов, регулирующих начисление коммунальных платежей, является Федеральный закон «О бухгалтерском учете». Согласно этому закону, плательщик коммунальных услуг несет ответственность за их своевременную оплату в полном объеме. Нахождение во временной регистрации, фактически, не освобождает гражданина от обязанности оплаты коммунальных услуг.
Тем не менее, вопрос временной регистрации может влиять на размер начисляемых коммунальных платежей. Например, в некоторых регионах России установлены разные тарифы на коммунальные услуги для резидентов и нерезидентов. В этом случае, граждане, находящиеся во временной регистрации, могут подпадать под категорию нерезидентов и, возможно, сталкиваться с повышенной стоимостью услуг.
Но стоит учесть, что законодательство и порядок начисления коммунальных платежей могут различаться в разных регионах России. Более подробную информацию о влиянии временной регистрации на коммунальные платежи в конкретном регионе можно получить в органах местного самоуправления или управляющих компаниях.
В итоге, вопрос влияния временной регистрации на коммунальные платежи имеет сложный и многогранный характер. Он зависит от различных факторов, таких как региональное законодательство, разница в тарифах для резидентов и нерезидентов, а также политики органов местного самоуправления. Поэтому, чтобы получить точную информацию о своей ситуации, рекомендуется обратиться к компетентным органам для консультации и уточнений.
Как не платить коммуналку
Чтобы не производить оплату коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, граждане используют несколько проверенных жизнью и практикой способов:
- Прежде всего, следует оборудовать жилье счетчиками потребляемых услуг. При таком подходе, если взять для примера оплату за воду, начисления будут производиться с учетом фактического потребления, подтвержденного показаниями счетчиков. Если в квартире никто не живет, соответственно, услуги не потребляются. Следовательно – показания счетчиков подтвердят нулевое потребление воды, и счета на оплату поставщик выставлять не будет. Оплачивать нечего.
- При отсутствии приборов учета собственнику жилого помещения следует подать поставщику письменное заявление, которым уведомить – в квартире жильцов нет. Следовательно, коммунальные услуги не потребляются. На основании такого обращения будет заблокировано водоснабжение, подача газа, прием водоотведения. Правда, придется представить справку, которая достоверно подтверждает государственную регистрацию или факт проживания собственника в другом населенном пункте или по другому адресу. Без официальных бумаг доказать факт непроживания будет достаточно проблематично.
- Отключить счетчик и выключить бытовые электроприборы. Сообщить о принятом решении электро-снабжающей организации, чтобы избежать недоразумений, если кто-то из соседей попытается нелегально подключиться к счетчику.
- Сдать жилье в аренду, заключив письменный договор, по условиям которого переложить обязанность оплаты коммунальных платежей на жильцов, не являющихся собственниками. Это единственный способ, как не платить за квартиру.
Субсидии предоставляются гражданам также после рассмотрения документов. Поэтому оформить их придется также после завершения карантина. Субсидии назначаются, если ее расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают 20% от доходов всех членов семьи.
Положенные выплаты производятся в течение полугода, после чего свое право на субсидию нужно подтверждать снова.
Для оформления субсидии нужно обратиться в городской центр жилищных субсидий по месту жительства, предоставив следующие документы:
- Паспорта всех членов семьи заявителя.
- Документ, подтверждающий право владения жильем.
- Справка, подтверждающая состав семьи.
- Справка, подтверждающая уровень дохода каждого из членов семьи.
- Справка, доказывающая отсутствие жилищно-коммунальной задолженности за прошлые месяцы.
- Реквизиты банковского счета.
Таким образом, на данный момент, когда все жилищно-коммунальные организации закрыты для личного приема граждан, когда рекомендовано избегать контактов с другими людьми, вы можете сэкономить на электроэнергии, воде и газе. Главное, не забыть перекрыть трубы и убрать все из розеток. Но вы не будете переплачивать и дальше, когда жизнь вернется в свое привычное русло, если воспользуетесь нашими советами.
Здоровья вам и удачи!
Прописан но не проживаю должен ли платить за коммунальные долги
Потому как человек обязан платить за тот ресурс, расход которого увеличивается в зависимости от числа проживающих людей в одном месте. Поэтому и стоит знать, за какие услуги надо отдавать деньги, даже если не находишься в квартире. Что именно оплачивается в зависимости от числа людей:
- Электроэнергия.
- Холодная и горячая вода.
- Вывоз мусора.
Собственник должен сам позаботиться о том, чтобы взыскать со всех жильцов сумму за использованный ими объем, если практикуется раздельная оплата. Потому как, по закону, именно владелец помещения должен переживать о том, как платить вовремя счета. В остальном он сам уже может решать, должен ли с других прописанных граждан требовать деньги. В особенности это касается тех случаев, когда кто-то на данный момент не обитает в жилье.
Внимание
Другой вопрос, за какие именно коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь в помещении. В первую очередь можно отметить отопление, потому как начисляется оно в зависимости от количества квадратных метров в помещении.
Количество прописанных граждан никак не влияет на расход данной услуги. Также сюда можно отнести общедомовые расходы, потому как они не зависят от числа прописанных лиц. Собственник должен рассмотреть, как не платить за человека, который сейчас не проживает по адресу. Разумно будет поставить счетчики, которые подсчитывали бы фактический расход ресурсов.
Тогда, если кто-то не находится в жилье, то и сумма в месяц будет выходить меньше по ЖКХ. Это в любом случае будет полезно, потому как по счетчику, как правило, приходится меньше платить, чем без него.
Важно! Каждая личность должна сообщить о своем временном отсутствии по адресу.
Если ОН, 3-Й не проживаете по месту регистрации, то ему необходимо предоставить в ваше ЖКХ документы, подтверждающие его временное или постоянное отсутствие, с целью проведения перерасчета, за время отсутствие потребителя. Перечень документов, необходимых к представлению по месту требования, представлен в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства №307 от 23 мая 2006 года п.
56 На основании представленных документов, ему будет сделан перерасчет по коммунальным услугам. за жилое помещение перерасчет не делается. Удачи Вам!!! Андрей Викторович (25.02.2016 в 11:25:48) Добрй день, если у Вас остались вопросы, обращайтесь.
По каким-либо причинам человек может не жить по месту постоянной регистрации. Однако, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность выплачивать коммунальные платежи возлагается на всех собственников. Тем не менее, в некоторых случаях можно не платить за предоставленные услуги или сделать перерасчет суммы, указанной в квитанции. Расскажем в статье, как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает.
Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения. Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.
Регламент оплаты коммунальных платежей регулируется Разделом VII ЖК РФ. Конкретные указания по выплате за услуги ЖКХ прописаны:
Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:
Это быстро и бесплатно ! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.
- в ст. 154 ЖК РФ – регулирует структуру оплаты;
- в ст. 155 ЖК РФ – устанавливает порядок произведения выплат и регулирует сроки оплаты, назначении платежа и его получателя;
- в ст. 157 ЖК РФ – закрепляет правила начисления платежей, если в жилом помещении установлены измерительные приборы и если таковых нет.
Размер платежа за коммунальные услуги увеличивается, если возрастает количество зарегистрированных лиц. Неизменной остается только оплата за отопление и квартплата.
Таким образом, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, платеж за коммунальные услуги (кроме отопления и квартплаты) будет рассчитан пропорционально количеству зарегистрированных лиц. То есть не имеет значения, живет человек в квартире или нет по факту.
Собственник может повлиять на зарегистрированных жильцов и принудить оплачивать свою часть за коммунальные платежи. Рычагов воздействия три: разделить лицевые счета, обратиться в суд или пригрозить выселением.
Как не платить за квартиру, если человек не живёт, но прописан?
Поэтому в интересах самих потребителей урегулировать этот вопрос.
- Следующий шаг – написание заявления в жилищную контору и поставщикам коммунальных услуг о перерасчете. К заявлению нужно приложить справку, о которой говорилось выше.
Подтверждением длительного отсутствия может быть и справка о нахождении в командировке, медицинская справка о нахождении в стационаре, билеты с указанием даты отбытия и даты прибытия. ВНИМАНИЕ! Необходимо взять справку, что человек оплачивает коммунальные услуги по другому месту проживания. Игнорирование квитанций Коммунальные организации вынуждены иногда вести борьбу с недобросовестными жильцами, которые не желают оплачивать коммуналку, хотя и зарегистрированы в квартире. В таком случае используется несколько эффективных методов.
Внимание
Стоит уведомить бухгалтерию, которая начисляет коммуналку, о ситуации, чтобы сэкономить на расходах по коммунальным услугам. От количества прописанных зависит сумма в таких графах квитанции за коммуналку, как газ, вода, электроэнергия, водоотведение, вывоз мусора. Даже если в доме установлены счетчики, с каждым новым жильцом будет увеличиваться и расход природных ресурсов.
Если оплата за газ, воду, водоотведение рассчитывается по стандартным нормам, тариф нужно только умножить на количество проживающих. Но есть и услуги, которые не зависят от количества прописанных или реально проживающих в квартире – это отопление и квартплата. Порядок действий
- Обслуживающая компания, ЖЭК не могут знать, сколько реально прошивает в квартире человек, все ли прописанные пользуются коммунальными услугами.
Платить или не платить
Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение, а арендатор — с момента заключения такого договора, рассказала член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Эттлер.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья.
Обязанность платить налог на квартиру также не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет, добавил юрист адвокатского бюро Asterisk Дмитрий Венгерский. Поэтому налог на имущество нужно будет платить и за пустующую квартиру. «Собственник обязан уплачивать такой налог ежегодно не позднее 1 декабря года, следующего за текущим», — пояснил юрист.
Отключает ли УК от «цивилизации», если родственник не платит за себя?
Ситуация, когда родственник не платит за коммунальные услуги, может создать проблемы для всех проживающих в доме. Но отключает ли управляющая компания (УК) от «цивилизации» тех, кто не оплачивает свои счета?
В случае неплатежей по «коммуналке», УК имеет право отключить неплательщика от подключенных к общественным сетям услуг. Однако, вместо решения, вопросов возникает еще больше. А что, если родственник не живет в данной коммуналке? А если он уехал и не собирается возвращаться? Что делать в этом случае?
В таких ситуациях, самым разумным решением будет обратиться в УК и объяснить им ситуацию. Возможно, они предложат вам альтернативные варианты решения проблемы, например, переключить коммунальные услуги на ваше имя. Но помните, что в случае, если родственник вернется, он может быть обязан оплатить все невыплаченные счета.
Также имейте в виду, что отключение от коммунальных услуг не означает полное отключение от «цивилизации». Возможно, некоторые услуги, такие как вода и электричество, могут сохраняться, но нужно быть готовыми к дополнительным неудобствам. Если вам необходимы эти услуги, то вам придется их оплачивать самостоятельно или искать альтернативные источники.
В результате, определенных ответов на вопросы связанные с неуплатой коммунальных услуг нет. Все зависит от конкретной ситуации и политики УК. Поэтому рекомендуется обратиться в УК и узнать, что они могут сделать в вашей ситуации.
Что с вами сделают коммунальщики, если вы не хотите или не можете им платить?
Когда мы не платим за коммунальные услуги, «коммуналка» может стать настоящей проблемой для нас. Во-первых, если вы не оплачиваете счета, то коммунальщики могут обратиться за помощью к суду и начать взыскание задолженности через судебный пристав. В этом случае вам придется оплатить все задолженности вместе с пени, что может серьезно ударить по вашему бюджету.
Если у вас нет возможности или желания оплачивать коммунальные услуги, то возможностей прийти на помощь вам будет крайне мало. Вы можете обратиться к родственникам или друзьям и попросить временную финансовую поддержку. Они могут помочь вам оплатить счета и близить момент, когда вы сможете справиться с платежами самостоятельно.
Однако, если у вас нет никого, кому вы смогли бы обратиться за помощью, то коммунальщики имеют право отключить вам услуги, даже при условии, что вы продолжаете проживать в квартире или доме. Так что, вам придется решать, где будете жить и как будете обеспечивать себя всем необходимым.
Если вы уехали из квартиры и отключили электричество, вода или газ, то с коммунальщиками может возникнуть проблема — они могут столкнуться с вопросом, как оплатить задолженность. В таких случаях они могут обратиться в суд за взысканием долга, а судебный пристав может приступить к взысканию средств с вас или с вашего имущества.
Так что, постарайтесь всегда оплачивать коммунальные услуги вовремя и не допускать накопления задолженностей. Иначе вам придется столкнуться с серьезными проблемами, как финансовыми, так и связанными с отключением услуг и дальнейшим проживанием.
Оплата коммунальных услуг в общедолевом имуществе
Когда речь идет об оплате коммунальных услуг в общедолевом имуществе, возникает ряд вопросов. Какие права и обязанности имеют дольщики в этом случае? Что делать в случае неуплаты коммунальных платежей одним из собственников? Какие меры могут быть приняты воздействия на должников?
Согласно закону, каждый участник долевой собственности обязан платить коммуналку в соответствующих пропорциях. Если один из собственников не платит, то остальные несут убытки, так как расходы на коммунальные услуги покрываются общими средствами.
Коммунальные услуги оплачиваются по долям — в зависимости от площади квартиры, указанной в договоре долевого участия. Если один из собственников не платит свою долю, остальным придется перераспределить его долю платежей или оплатить ее самостоятельно.
Также в случаях неуплаты коммунальных платежей одним из собственников, другие участники общедолевого имущества имеют право обратиться в суд. Суд может принять меры воздействия на должников, такие как наложение ареста на их имущество или даже выселение из общедолевой квартиры.
Если же долевой собственник не проживает в квартире или живет в другом месте, он также обязан платить коммунальные платежи. В этом случае другие участники долевой собственности могут обратиться за помощью в органы жилищно-коммунального хозяйства, чтобы принять меры и заставить должника оплатить свою долю.
Обязанности и права участников долевой собственности в оплате коммунальных услуг регулируются законодательством и соглашением между собственниками. Нужно учитывать, что доли могут быть перераспределены или собственник может быть лишен своей доли при неплатеже коммунальных услуг.